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15 - 12 - 2018

Ciudad

Referencia: 8PP3Z - Jueves, 11 de Octubre de 2018

La 'ITV' para las viviendas de más de 50 años ya está aquí

El ayuntamiento ha comenzado a enviar escalonadamente cartas a los propietarios de viviendas, ya sean comunidades o construcciones unifamiliares, de 50 o más años de antigüedad, recordándoles que están obligados desde ahora a realizar un informe sobre su estado de conservación, y aplicar las correcciones que indique dicho informe, o podrán ser multados.

Esta medida entró en vigor el pasado 7 de mayo, con la aprobación por el Consell del decreto que regula el llamado “Informe de evaluación de edificios”, un trámite de obligado cumplimiento para todos aquellos edificios residenciales de más de 50 años. El informe habrá de ser cumplimentado por un técnico acreditado, como un arquitecto, que evaluará el estado de conservación del edificio, la accesibilidad y eficiencia energética del mismo, etc., y posteriormente inscrito en un registro oficial, existiendo un régimen de sanciones para las personas o comunidades que no cumplan con la nueva normativa.

Según explicaba la edil de Urbanismo, Cate Hernández, se trata de una normativa autonómica que, una vez cumplida, tendrá una validez de 10 años, tras los cuales habrá que emitir un nuevo informe. El plazo límite para inscribir oficialmente el informe será el 31 de diciembre del año posterior a que el inmueble cumpla los 50 años, por lo que los primeros edificios afectados, en teoría, deben tener resuelto este trámite antes de final de 2018.

La edil señalaba que, según los datos aportados por el Catastro, son casi 9.000 los propietarios afectados por esta medida en Villena, que afecta a zonas enteras como el casco histórico o el barrio San Francisco, además de a muchas otras construcciones de la ciudad. Ante las dudas surgidas, que son muchas, el ayuntamiento remite a los ciudadanos a una web de la Generalitat en la que se explica cómo realizar toda la tramitación, así como ha dispuesto una persona en el departamento de Urbanismo para atender las cada vez más crecientes consultas y quejas ciudadanas.

Por el momento sigue sin conocerse el precio de la tramitación, pues los casos son muy variados (vivienda unifamiliar pequeña o grande, comunidad con más o menos propietarios, construcción en estado de ruina o semirruina, etc.), y además no existen unas tarifas de referencia, por lo que cada estudio técnico puede aplicar la que considere oportuna. Además del coste del informe, el propietario estará posteriormente obligado a subsanar las deficiencias detectadas, y según la legislación podrá ser hasta sancionado, aunque la edil espera que, dado lo reciente de la puesta en marcha de esta nueva ley, la administración autonómica contemple una moratoria y actúe “con flexibilidad”.

Recordando que esta “es una decisión de la Generalitat que nos afecta a casi todos, y también al ayuntamiento”, la edil subrayaba que “el principal objetivo que se persigue es garantizar la seguridad”, apuntando que el “ayuntamiento suele aprobar unas dos órdenes de ejecución a la semana para solventar problemas en construcciones de las que se han desprendido tejas o placas cayendo a vía pública”.

Casi 9.000 propietarios de viviendas de Villena se van a ver afectados por esta medida de la Generalitat

Casi 9.000 propietarios de viviendas de Villena se van a ver afectados por esta medida de la Generalitat



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    #1

    juan1rei
  • ESTO ES UN ROBO. Una manera de robar dinero con guante blanco, los arquitectos y aparejadores deben de estar frotándose las manos.
  • Sin Votos Para votar y ver quién ha votado este foro debes de identificarte.
    Por: juan1rei 11/10/2018 @ 17:12 Desde: Web
    juan1rei

    ESTO ES UN ROBO. Una manera de robar dinero con guante blanco, los arquitectos y aparejadores deben de estar frotándose las manos.

    Usuario EDPV Por: juan1rei 11/10/2018 @ 17:12 Desde: Web

La 'ITV' para las viviendas de más de 50 años ya está aquí
El ayuntamiento ha comenzado a enviar escalonadamente cartas a los propietarios de viviendas, ya sean comunidades o construcciones unifamiliares, de 50 o más años de antigüedad, recordándoles que están obligados desde ahora a realizar un informe sobre su estado de conservación, y aplicar las correcciones que indique dicho informe, o podrán ser multados.

EDPV Por: Carlos Prats... Desde: Web
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