Cómo solicitar una Nota Simple en Alicante

Si estás comprando una vivienda en Alicante, preparando una hipoteca, revisando una herencia o simplemente quieres comprobar que un inmueble no arrastra sorpresas, la Nota Simple es el documento que te da tranquilidad. En pocas páginas te muestra titularidad, cargas (hipoteca, embargo, servidumbres…) y la descripción registral básica. La clave es saber cómo solicitarla y, sobre todo, dónde: en Alicante ciudad hay varios Registros, pero (spoiler útil) muchos están en el mismo edificio.

1) Qué es una Nota Simple y para qué sirve

La Nota Simple Registral es un documento informativo emitido por el Registro de la Propiedad. Se usa muchísimo para:

• Confirmar quién figura como propietario.
• Ver cargas y gravámenes (hipotecas, embargos, afecciones, servidumbres).
• Comprobar la descripción de la finca (finca registral, superficie, linderos, etc.).

No es lo mismo que una certificación registral (más “formal”), pero para compraventas, hipotecas y verificaciones rápidas suele ser lo más práctico.

2) Qué datos necesitas antes de pedirla (para que salga a la primera)

Cuanta más precisión, menos idas y vueltas. Lo ideal es tener uno o varios de estos datos:

• Dirección completa (calle, número, portal, piso, puerta).
• Número de finca registral.
• CRU / IDUFIR (código registral).
• Tomo / libro / folio (si tienes escrituras, a veces aparece).

Si solo tienes la dirección, también se puede solicitar, pero en fincas con datos parecidos conviene afinar bien para evitar confusiones.

3) Dónde pedir la Nota Simple en Alicante (direcciones oficiales)

Registros de la Propiedad en Alicante ciudad (Alacant/Alicante)

En Alicante capital existen varios Registros (Alicante nº 01, 02, 03, 04, 05, 07 y 08). El dato práctico es que se concentran en la misma dirección, cambiando el piso o la referencia interna.

Dirección común (Alicante ciudad):
C/ Arquitecto Morell, 19 – 03003 Alicante/Alacant

Para que no subas al piso equivocado, aquí va el reparto por número (según el directorio oficial):

• Alicante nº 01: Arquitecto Morell, 19 – 4ª planta
• Alicante nº 02: Arquitecto Morell, 19 – 4º
• Alicante nº 03: Arquitecto Morell, 19 – 2º Centro
• Alicante nº 04: Arquitecto Morell, 19 – 3º Centro
• Alicante nº 05: Arquitecto Morell, 19 – 3º A
• Alicante nº 07: Arquitecto Morell, 19 – 4º Izq.
• Alicante nº 08: Arquitecto Morell, 19 – 3º

Consejo rápido: si no sabes cuál te corresponde, usa el directorio del Colegio de Registradores para Alicante/Alacant y localiza el Registro por la información registral del inmueble.

4) Cómo llegar a Arquitecto Morell, 19 (Alicante)

Arquitecto Morell está en una zona céntrica y bien conectada (cerca del entorno de estación/avenidas principales), así que normalmente no tiene misterio.

• A pie: si ya estás por el centro, es fácil llegar caminando.
• Bus urbano: hay paradas cercanas en el entorno de la estación y de Óscar Esplá / Maisonnave, lo que suele facilitar el acceso sin coche.
• Taxi/VTC: basta con indicar “Arquitecto Morell 19” y te deja en la puerta sin vueltas.

(Como las rutas exactas dependen de tu punto de salida, lo más práctico es poner “Arquitecto Morell 19” como destino en tu app de mapas para elegir la combinación más rápida en ese momento.)

5) Horarios habituales (y el truco del mes de agosto)

Los horarios pueden variar por Registro, pero en fichas oficiales de Registros de Alicante se publica como referencia:

• Lunes a viernes: 09:00 a 17:00
• Agosto: 09:00 a 14:00
• 24 y 31 de diciembre: 09:00 a 14:00

Si vas presencialmente y quieres minimizar esperas: primera hora de la mañana suele ser tu mejor aliada.

6) Cómo solicitar la Nota Simple presencialmente (paso a paso)

Una vez localizado el Registro correcto (Alicante nº X), el proceso típico es:

1. Vas a Arquitecto Morell, 19 y subes al piso del Registro que te corresponda.
2. Pides una “nota simple informativa” del inmueble.
3. Aportas los datos (mejor: finca/CRU; si no, dirección completa).
4. Indicas un email si quieres recibirla en digital (muy habitual).
5. Abonas el importe que corresponda.

7) Cómo solicitar la Nota Simple online (vía oficial)

Si prefieres hacerlo desde casa, puedes pedirla online a través de la plataforma de los Registradores. El Colegio de Registradores explica un coste oficial de 9,02 € + IVA (por finca) y menciona un plazo medio inferior a dos horas como referencia orientativa en su plataforma.

Además, existe una modalidad distinta llamada “nota online”, diferente de la nota simple normal, explicada por el propio blog de Registradores.

Cuándo conviene la vía oficial online

• Tienes CRU/finca o datos muy claros.
• Quieres evitar desplazamientos.
• Te manejas bien con formularios.

8) Opción online recomendada: pedirla con notasimplealicante.es

Si tu objetivo es “quiero la Nota Simple y no quiero pelearme con formularios, plantas y dudas de Registro”, una alternativa práctica es notasimplealicante.es. Es un servicio orientado a tramitar la Nota Simple en Alicante de forma guiada, especialmente útil si solo tienes la dirección (o datos incompletos) y prefieres un proceso más directo.

¿Cuándo compensa usarlo?

• Si solo tienes dirección y no sabes qué Registro te corresponde.
• Si quieres evitar errores con datos como finca/CRU/IDUFIR.
• Si buscas un flujo más “paso a paso” y menos técnico.

Como en cualquier servicio de gestión, revisa qué incluye (gestión, plazos, soporte y forma de entrega) para compararlo con la solicitud 100% oficial.

9) Errores típicos (y cómo evitarlos)

• Dirección incompleta: añade portal/piso/puerta si puedes.
• Confundir Nota Simple con Certificación: si lo necesitas para un trámite judicial o muy formal, pregunta si te exigen certificación.
• Pedirla y no leerla: revisa siempre el apartado de cargas (hipotecas/embargos/servidumbres).

Resumen práctico

Para solicitar una Nota Simple en Alicante ciudad, lo normal es que termines en:

✅ C/ Arquitecto Morell, 19 (03003 Alicante/Alacant) — donde se concentran los Registros Alicante nº 01, 02, 03, 04, 05, 07 y 08, repartidos por plantas.

Y si prefieres una vía más simple y guiada para tramitarla online, puedes apoyarte en notasimplealicante.es como opción práctica orientada a Alicante.