El ayuntamiento agilizará las obras menores en el casco histórico eliminando trámites previos
También se ha acelerado la concesión de licencias de obra priorizando las actuaciones en el casco urbano sobre las solicitadas en suelo no urbanizable
El Ayuntamiento de Villena simplificará la tramitación de obras menores en el casco histórico mediante un cambio administrativo que permitirá sustituir muchas licencias por declaraciones responsables. Así lo ha anunciado el concejal de Urbanismo, Javier Martínez, quien ha explicado que la medida busca reducir tiempos de espera y agilizar actuaciones que hasta ahora debían seguir procedimientos más largos por la normativa de protección patrimonial.
Martínez detallaba que, hasta ahora, cualquier actuación en el casco histórico debía pasar previamente por un informe patrimonial debido a la protección derivada del Plan Especial y de la normativa de patrimonio. En los casos en los que no existía ningún valor patrimonial que preservar, la actuación terminaba igualmente tramitándose mediante licencia de obra menor, algo que ralentizaba el proceso incluso en edificios modernos sin afección histórica.
“Nos encontrábamos con situaciones en las que reformar un baño o una cocina en edificios construidos en el año 2000 requería licencia menor únicamente por estar dentro del casco histórico”, explicaba el edil.
Un informe previo sustituirá gran parte del trámite
El nuevo sistema mantendrá una comprobación patrimonial previa, pero simplificará el resto del procedimiento. Los ciudadanos deberán solicitar primero un informe arqueológico-patrimonial que, según indicó Martínez, suele resolverse “en apenas una semana”.
Si el informe determina que el inmueble no tiene elementos patrimoniales que proteger, el propietario podrá presentar directamente una declaración responsable de obra menor e iniciar las obras el mismo día de su presentación. En cambio, cuando existan restos arqueológicos, elementos catalogados o afecciones patrimoniales, seguirá siendo necesaria una licencia de intervención específica.
Entrada en funcionamiento en junio
El concejal avanzó que el nuevo procedimiento comenzará a implantarse a partir del próximo mes de junio y que se incorporará a la sede electrónica municipal mediante un nuevo trámite específico relacionado con patrimonio.
Según explicaba, la experiencia piloto realizada durante las últimas semanas ha funcionado “con éxito” y ha permitido comprobar que una parte importante de las actuaciones podían derivarse directamente a declaración responsable. Urbanismo estima que aproximadamente un tercio de las solicitudes podrán beneficiarse de esta simplificación administrativa.
Licencias más rápidas
Junto a esta modificación, el Ayuntamiento también ha reorganizado internamente el sistema de concesión de licencias urbanísticas diferenciando los expedientes correspondientes a suelo urbano de aquellos vinculados a suelo no urbanizable, tradicionalmente más complejos por las infracciones y condicionantes existentes.
Esta separación, según Martínez, ha permitido acelerar notablemente la tramitación de expedientes. El edil aseguraba que actualmente ya se están informando licencias urbanas presentadas en 2026 y que el objetivo municipal es acercarse al plazo legal máximo de tres meses para resolverlas. “Estamos muy cerca de ese objetivo que marca la ley”, concluía el edil.
