El Ayuntamiento recuperará 6.000 m2 tras la sentencia sobre la reparcelación forzosa del Grec

José Ayelo, concejal de Urbanismo, ha dado su opinión acerca del fallo del recurso sobre la reparcelación del Grec interpuesto por General de Galerías S.A. Según él, el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 3 de Alicante ha estimado dicho recurso en una única cuestión. Parece ser que en la zona afectada existían unos caminos de titularidad municipal que no se habían tenido en cuenta a la hora de estipular que parcelas le correspondían a cada uno. Así pues, el juzgado considera que este suelo debe volver a manos del municipio, hecho que se solventaría económicamente, en lugar de con la cesión de suelo, a juzgar por las palabras del edil.
Ayelo considera que, finalmente, la sentencia acerca de la reclamación de la empresa promotora del centro comercial, beneficia al Consistorio. El contenido del fallo indica que “el proyecto de reparcelación debe ser corregido en el sentido de atribuir el aprovechamiento correspondiente a la superficie de los caminos existentes en el sector al Ayuntamiento, y no a los demás propietarios”. A pesar de que el juez estima que el recurso, en parte, declara nulo parcialmente el acto recurrido, el concejal afirma que la cuestión se solventará sin mayor problema porque, al estar inscritas en el Registro de la Propiedad las parcelas, el Ayuntamiento reclamará su derecho de propietario en dinero y no en suelo, para no dilatar más la urbanización de la zona.
Cabe recordar que General de Galerías solicitó ante el citado juzgado la declaración de nulidad en la reparcelación forzosa de la Unidad Parcial del Grec, aprobada por Junta de Gobierno Local. Sin embargo, el juez sólo ha observado un defecto en la reparcelación forzosa del Grec: el conferir a los propietarios privados un aprovechamiento lucrativo que debe ser asignado al Ayuntamiento como propietario de los caminos públicos que el planeamiento que se ejecuta no destina a esta finalidad.
La sentencia del juez termina señalando la aprobación del Reparcelación forzosa de la Unidad de Ejecución única del Plan Parcial del Sector El Grec, “acto que declaro nulo y sin efecto exclusivamente por lo que se refiere al reparto del aprovechamiento correspondiente a los caminos públicos existentes entre todos los propietarios”.