Villena sacará a subasta unos cuarenta solares e inmuebles del casco histórico

El Ayuntamiento de Villena va a poner en marcha una serie de subastas públicas de parcelas y edificios situados en el casco histórico con el objetivo de fomentar la creación de vivienda y revitalizar esta zona de la ciudad.

Así lo ha anunciado el concejal de Patrimonio, Javier Martínez, quien ha explicado que la iniciativa busca repetir experiencias anteriores que, aunque con resultados dispares, lograron activar la rehabilitación de algunos inmuebles.

La operación incluirá cerca de una veintena de solares y otro número similar de inmuebles, localizados principalmente en calles como Rambla, Leña, Padre Oliver y el entorno de la Primera Manzana. Durante un periodo de dos meses, los ciudadanos podrán consultar el listado completo de propiedades disponibles y manifestar su interés mediante registro de entrada. Solo se sacarán finalmente a subasta aquellos lotes que cuenten con interesados previos, con el fin de optimizar el proceso administrativo.

Según ha indicado Martínez, el precio de salida se intentará ajustar al valor catastral, “que en muchos casos es bastante bajo”, ya que se trata de inmuebles en estado de ruina o casi ruina. En este sentido, algunos podrán adquirirse con el derribo ya ejecutado por el Ayuntamiento, mientras que en otros casos esta actuación quedará a cargo del comprador.

Una de las condiciones clave será la obligación de construir en un plazo máximo de dos años desde la adquisición. No obstante, el consistorio considerará que el proyecto está en marcha si durante el primer año se presenta la solicitud de licencia de obra. Esta medida pretende evitar operaciones especulativas y garantizar que las parcelas se destinen realmente a la edificación.

El edil ha subrayado que el objetivo principal es “revitalizar el barrio y generar un parque de vivienda”, permitiendo usos diversos como residencia habitual, alquiler o incluso vivienda turística. “No queremos que el solar cambie de manos sin más, sino que se construya y se contribuya a recuperar el casco histórico”, ha afirmado.

Desde el Ayuntamiento se anima a los posibles interesados a consultar los listados, visitar los inmuebles y estudiar las posibilidades de inversión antes de la apertura del proceso de subasta.