El ayuntamiento va a asegurar de forma subsidiaria la casa de la calle Puerta del Molino
El propietario ha pedido una cantidad muy elevada para su venta y el consistorio se ve obligado a actuar para garantizar la seguridad
Javier Martínez, concejal de Obras y Patrimonio, ha anunciado que el ayuntamiento va a asegurar de forma subsidiaria –asumiendo los gastos, que posteriormente repercutirá al propietario– el inmueble en estado ruinoso de la calle Puerta del Molino (anterior Capitán López Tarruella) ante el “grave riesgo” que dicha construcción supone para la ciudadanía.
Para ello, se van a instalar grandes bloques de piedra como base y, sobre ellos, un andamiaje especial que reforzará toda la fachada del inmueble. Debido al volumen de los bloques de piedra, el tráfico de vehículos por dicha calle queda cerrado de forma indefinida, mientras que una vez asegurada la fachada va a quedar disponible un paso de peatones, dando así acceso a la plaza de Santiago.
El coste de dicha actuación va a ser de unos 60.000 euros, a los habrá que sumar más dinero si el andamiaje queda instalado más de un año, momento a partir del cual comenzaría a pagarse un alquiler por el mismo, que es lo que parece que va a suceder dada la compleja situación legal del inmueble.
Según explicaba Martínez, el ayuntamiento alcanzó un acuerdo con la anterior propietaria siendo concejal de Urbanismo Cate Hernández (legislatura 2015-2019). Sin embargo, la señora falleció antes de firmarse ese acuerdo y el heredero y actual propietario, su hermano, ha reclamado al ayuntamiento 300.000 euros por el inmueble, pese a que lo inscribió en el Registro por 30.000 una vez recibida su herencia.
Además, el edificio cuenta con una protección integral establecida por el Plan Especial del Casco Histórico, por lo que está por ver qué se puede hacer con el mismo y en qué términos, y solo podría tener un uso dotacional y cultural, por ejemplo como biblioteca, aulario o sala de estudios, lo que reduce su valor económico, ya que legalmente no podría albergar viviendas.
Por todo ello, apuntaba el concejal, el desenlace más probable es que el ayuntamiento acabe expropiando el inmueble y dándole algún uso público, pero alcanzar un acuerdo con el propietario (sea cual sea el importe finalmente acordado, habrá que restarle, por ahora, los 60.000 euros que va a costar el refuerzo de la fachada) no va a ser sencillo, “porque el ayuntamiento tiene que defender sus intereses y no puede permitir que nadie quiera pegar un pelotazo de 300.000 euros por una vivienda ruinosa y que, además, está causando un grave perjuicio a toda la ciudadanía”, remataba el concejal.
Reordenación del tráfico
La imposibilidad de acceder en coche a la Plaza de Santiago va a suponer una pequeña reordenación del tráfico en la zona, permitiendo a los propietarios de cocheras en Párroco Azorín y Revueltas acceder con sus vehículos a través de Ramón y Cajal (es decir, girando a la derecha en el semáforo de la Puerta Almansa).
Para evitar encontrarse con vehículos procedentes de la calle Empedrá, se va a prohibir a estos girar a la derecha, obligándoles a bajar directamente hacia la Corredera a través de Párroco Azorín.
Lo lógico es que el propietario arregle su propiedad
En ese estado ruinoso y creando posibles daños y derrumbes , lo mejor es que esa casa sea expropiada y derribada por completo.
Si el propietario actual no accede a venderla o entregarla voluntariamente , que le sea expropiada y asunto arreglado.
Hay mucha gente que pasa de todo y más ese dueño.
Otras casas en menos estado ruinoso que esa, el Ayuntamiento dio orden de derribo, o bien por parte del propietario o bien el propio Ayuntamiento de manera subsidiaria, por tanto, no sé como hacen este atropello, lo mejor y más barato es derribar y cargar el importe al dueño, y en caso de impago, se expropia la propiedad y se obtiene «gratis».